李文星要去瑩童查崗，當然不會是真的去查梅玉珍有沒有搞外遇。
都是成年人，就像李文星不會在梅玉珍面前跟別的女人親熱，以梅玉珍的智商才情，也一定分得清厲害，知道什麼能做，什麼不能做。
沒錯，李文星是寵梅玉珍，可以忍她吃醋，妒忌，甚至是爭對外室宮鬥、撕逼，但是絕對不會容忍她出軌。
別說是已經打算實施，只要心裡起了這個念頭，對梅玉珍來說，都是一件很危險的事。
那李文星是說笑，梅玉珍同樣也是說笑。
就李文星養外室的那點事情，梅玉珍早已經知道的一清二楚，可別忘了宮薇最開始是誰的人。
當然，這也是因為李文星默許宮薇向梅玉珍報告，反正藏也藏不住，即使宮薇不說，梅玉珍同樣會從別的途徑知道。
李文星去瑩童，主要是想看一下瑩童近期的轉型計劃進展如何。
前面說過，瑩童是靠轉賣、租賃二手房源起家，一直到積累了不菲的資本，才開始涉入樓盤住宅的開發。
這就導致瑩童的市場定位，更加趨向於房地產行業的下游，是屬於房地產行業末端從事經紀服務的公司。
而今，這樣一家從事房產經紀服務的公司，卻要在接下來牽頭開發商業城市綜合體的專案。
這幾乎是從房地產行業最下游，從房產二手銷售、租賃，逆流到行業最上游，進行土地房產開發、承建。
其中的跨度之大，想一想，讓一群搞房屋租賃、二手房買賣的人，去開發像億達廣場那樣的商業專案，會是一件多麼可笑的事。
好吧，也就李文星腦洞夠大，為了搞定這個專案，他找來了星島負責掏錢，找來了恆兆業規劃承建，找來了華茂處置銷售，瑩童僅僅提供開發用地和開發思路。
但是，這並不意味著瑩童，真的能夠不去過問前面的幾個環節，完全放手，等著其他兩家公司搞定專案。
財帛動人心，涉及到幾億、幾十億的商業專案，就算華茂和恆兆業誠信經營，不搞小動作，李文星還是信不過他們啊。
很明顯，一旦專案進入開發階段，投進去的錢就在那裡，做為發起人，牽頭人，必須有人監管才行。
你認真去監管，或許就沒事；你要是不去監管，就一定會出事，沒有任何的僥倖。
那監管人員從何而來？也很簡單，開啟新一輪的招聘，這也正是瑩童所要面臨的轉型問題。
在李文星先前制定的計劃中，是讓梅玉珍把瑩童給拆分開來。
首先，把之前瑩童自有的物業樓盤，比如偉景園的樓盤，房產，以及在旺角、太子、柯士甸等地的房產，給全部拆分出來，注入進一家新註冊的瑩童置業公司。
其次，把之前瑩童內部，從事房產中介、經紀服務的人員、手中的房源、客戶資訊、租賃合同等等相關資產，全部拆分出來，注入新註冊的瑩童地產經紀公司。
最後，把之前瑩童內部，有過相關房地產開發工作經歷的人，以及新招募到的，房地產開發的資深從業者，全部挑選出來，注入新註冊的瑩童房地產開發公司。
如此一來，以前還是小作坊式的瑩童地產，馬上就搖身一變，成為了橫跨房地產行業上、中、下整個產業鏈條的集團公司。
事實上，若是沒有經濟危機的擾亂，瑩童地產接下來的發展方向，肯定也是往這上面靠攏的。
且梅玉珍不正是這樣做的嗎？買賣、租賃二手房賺到錢，馬上就置業，買樓盤，接著就在銀行貸款，囤地，自建樓盤，從下往上發展延伸。