就這樣，李文星、梅玉珍和關佳妮三人在喜來登酒店晚餐一頓，還暫住一夜。
翌日清晨，李文星依然起了個大早，不過卻沒有外出晨跑，只是在酒店內部的觀景臺上做了些室內運動。
晨練最重要的是科學有效的方法，而不是形式，也不必要非得跑步才能達成目標。
鍛鍊到七點鐘，李文星這才回房叫小妮子起床。也許是換床的緣故，小妮子晚上睡覺很不老實，天快亮的時候才沉睡過去。
洗漱，換衣服，等忙活利索了，一大一小倆人才施施然下樓到餐廳吃早飯。
昨天回來的路上，梅玉珍就跟李文星商量過，不想再讓小妮子去聖士提反女校上學，打算給她轉校。
晚上又問了一下小妮子，小妮子也願意轉校，那今天小妮子就不用去上學了，起的晚點也沒關係。
梅玉珍突然要給小妮子轉校，也是因為小妮子在聖士提反女校上學，本就是走的衛熊琦的關係門路。在之前小妮子甚至還是一直借宿在一個，與衛熊琦關係相近的女老師家中。
最開始梅玉珍就是在小妮子讀小學六年級，接送她上學的時候認識了衛熊琦。
初識之後，因為同樣都是接送孩子的家長，又都是經營房地產公司的老闆，彼此之間就有了共同話題。雖然梅玉珍也不是特別喜歡跟其接近交談，但是對方又熱情又會來事，時間一長，自然會升起些許好感的。
以現在的認知推論，也幸虧是小妮子打從一開始就不喜歡這人，還很反感。否則久而久之，說不好梅玉珍就要掉進這人的溫柔陷阱。
從那以後，衛熊琦不僅在平常特別熱絡，就連生意方面，也特別的照顧瑩童。有時候甚至會大大的讓利瑩童，將利潤豐厚的專案轉交給瑩童來做，澳洲的地產專案就是其中之一。
六七年之後，香江升起一股移民澳洲潮，就連李文星爺爺、叔伯都舉家遷往澳洲定居。
只不過李奕泉江湖身份糾纏太深，沒那麼容易能徹底退出去，才會繼續留在香江。不然李文星重生過來之後，就會是在澳洲黃金海岸出現。
衛熊琦家族也是前往澳洲定居發展的其中一波，因為去的比較早，等到七二年的時候，已經是能在那邊的XN市站穩跟腳。
衛家也同李家一樣，家族全員撤離，只留衛熊琦一人在這邊打理餘留的生意。
然後，就是衛熊琦鼓動梅玉珍投資XN商業地產，然後他在中間牽線搭橋。
其實，如果沒有去年的全球石油經濟危機，梅玉珍在澳洲的地產專案，也不至於會深陷泥潭到資金鍊斷裂。
同時，衛熊琦也不見得會升起這種玩虐的逼迫心思，不僅見死不救，還落井下石的開始撤去對瑩童的支援，就差還沒開始跟梅玉珍開口談條件。
當梅玉珍傾盡全力，將瑩童公司在香江的所有資產都抵押給銀行，拿著所得的三億兩千萬貸款，全部砸到澳洲XN市的商業地產開發專案上，忽然就遇到了這次的全球經濟危機。
經濟危機甫一爆發，瑩童地產的財務情況一下子就惡劣了起來。
先是瑩童公司的資產估值大幅度縮水，抵押給銀行的質押物時值瞬間跌落40%以上，三億兩千萬的抵押物現在只能值兩億出頭。
再是先前在XN購回的的土地價值跌幅更狠，跌落了整整55%，以那塊土地向當地銀行貸出的兩億四千萬也同樣是資不抵債。比較好訊息的是，還沒有到貸款償還日期。
之所以澳洲的土地會跌的更狠，也很正常。這個年景，澳洲那邊全靠海外資本發展，大家本土地產生意全都賠的不要不要的，誰還有能力和心思跑那裡去發展？
沒有海外資金的流入，土地貶值只會更多。最直接的就是，開發出商業地產專案賣給誰？沒人買，自然就不再值錢。
簡單來說，就是瑩童從銀行拿貸款的抵押物因為價值縮水，造成了資不抵債的現象。而今年6月份，就是瑩童跟香江這邊幾大銀行約定好的還款時間，如果到時不能償還款項，銀行就會收回這些抵押物的所有權。
而一旦銀行開始執行強制償還程式，因為瑩童公司本身的資產資不抵債，就會進入司法程式，被強制清盤。又因澳洲和香江是同屬英國治下，理所當然的，瑩童在澳洲的資產也同樣會被算計在內，一併被剝奪。
到了那時，梅玉珍就會一無所有，不僅是公司，連私人財產也會被凍結。
說起來，李文星想要解決瑩童的問題很容易。只需要直接上門去找李奕泉，然後說服他拿出一筆資金來為瑩童償還貸款，或者是讓他搭關係替瑩童說服銀行，能夠爭取到一個延遲償還貸款的協議。
這樣一來，只需要熬到年底，等香江的地市房市開始回暖，瑩童公司的債務和資產就會持平，銀行也就會再次寬限貸款償還日期。
之後，即使瑩童啥都不做，只要等個一年半載，公司名下土地升值的金額就足夠還清所有貸款還有盈餘。
不過嘛，這只是李文星所有備用方案中的最後一條絕人之路。不是迫不得已，李文星是肯定不會去求李奕泉的。
不僅是出於重生者的驕傲和自尊，而是以李奕泉的身份，以‘父子’兩人現在的關係，要讓他一下子搭進來這麼大的援助，那真是……
似乎立場和底氣都不是太足啊。