飛機落地,陸飛直奔酒仙橋的電子城科技園,飛購此時的辦公樓群,還只是個工地。
工人忙碌,機器轟鳴,各種施工聲響交織在一起,讓人耳朵嗡嗡作響。
“陸總。”
劉鏹東遞上頂紅帽子,“如果一切順利的話,就能在2012年12月左右竣工驗收。”
“鏹東,咱們算是終於結束北漂,落戶在朝陽了。”陸飛戴上帽子,面帶微笑。
“是啊,海龍大廈住得再舒服,那也是租的,陸總,我們自己的樓,建就建得氣魄。”
劉鏹東興奮不已,“整個面積有47萬平方米,186畝,相當於66個標準足球場,這樣的大小,才配的上全球第三網際網路公司!”
“總價多少?”
陸飛雙手叉腰,環顧四周。
“加上土地轉讓的12.6億,整個工程大概68.9億,按47萬平方米來算,平均每平米成本只有1.46萬元,算上裝修費等,每平米還是1萬多,這在燕京,在中關村這種地段,可能再也找不到了,得虧之前就買了囤著。”
劉鏹東左右張望,志得意滿。
“江浙那邊,特別是你岳父,他現在可是杭城的父母官,就沒有點什麼想法?”
陸飛用戲謔的語氣調侃,
劉鏹東如今相當於李達康級別的女婿。
“肯定是有想法,就是問我們能不能把杭城的電商城,擴建成高新技術園區?”
劉鏹東摸了摸鼻子。
陸飛沉吟半晌,“當然可以,不過,地先挑先買,但不急著建,現在我們在全球佈局,手頭上緊,等以後寬裕了,再蓋不遲。”
劉鏹東點了下頭,很是贊同。
“到時候,搞個南北兩京制,以沿南方為主,你覺得怎麼樣?”陸飛嘴角一翹。
“我覺得沒問題,現在B2C已經完全取代C2C,是電商的主流,晶東無論在國內,還是海外的的發展,只會越來越迅猛,特別是國內,這次牽頭的‘以舊換新’,就是個機會。”
劉鏹東搓搓手,準備大幹一場。
陸飛再三叮囑,晶東既是多個省市以舊換新中標的銷售企業,也是中標的回收企業。
“放心,陸總,晶東這個以舊換新的活動,到現在,已經超過85萬人申報。”
劉鏹東自信滿滿,以舊換新,不是一換一,而是舊的手機、家電、3C數碼,可以在晶東上折扣處理,舊的可以換取一定價值的兌換券和優惠券,而且有效期有36個月。
“處理二手的淘寶網成立的怎麼樣?”
“在我們的協助下,美團正在創辦,我和王星計劃,等下半年的雙十一以後,再上線這個專供二手的電商網站,畢竟回收的手機、空調、電視,都需要質量檢測和翻新修理。”
“對了,別忘了慈善活動。”
“我們已經跟西海、川渝這些受災地區,還有全國的貧困地區對接,除了捐一批七八成新的二手,售出所得的三成,拿來當捐款。”
“這樣也算變廢為寶,大家多贏。”
陸飛雙手負背,巡視工地。
單單二手空調,就有利可圖,一個成色好點的,價格在200到300不等,如果已經損壞,更會大打折扣,只有100到200。
回收之後,一頓翻新,不掛淘寶網,掛線上下店鋪當二手處理,售價也在600到800。
僅僅一臺空調,利潤就可以達到好幾百。
淘寶網,就相當於專賣二手的閒魚,但不一樣的是,模式除了C2C,也有B2C。
“陸總,我們這也算是把電商的所有賽道都佔佔光了。”劉鏹東不無興奮說。
“不要高興太早,淘寶這種模式很難說能不能保持長期盈利,但我們又不能不做。”
陸飛摸摸下巴,索性把淘寶當成引流的工具,給美團、飛購帶來流量,把整個飛購系產品的利益最大化,但不能以飛購的名義。