下班時間，因為要舉辦一個派對，西蒙今天準時返回馬里布。
這件事還要回到購買杜梅岬公園上面，經過幾個月的運作，喬治·諾爾曼已經搞定了州政府，但西蒙想要拿到杜梅岬公園，還需要解決馬里布當地居民的問題。
雖然平日裡馬里布當地居民很少會在意杜梅岬公園，更多隻是到馬里布遊覽的遊客喜歡登上懸崖邊的尖角地帶眺望海景。但杜梅岬公園畢竟是馬里布的公共場所，只有獲得社群居民的認可，西蒙才能將其徹底轉化為私人所有。
今晚的派對主要便是招待社群委員會代表和一些重要居民。
因為西蒙的個人習慣，派對在杜梅岬公園東側珍妮的那棟別墅裡進行。
剛剛進門，正在指揮派對公司工作人員籌備現場的珍妮特就湊過來，低聲和西蒙說道：“我已經搞定啦，我們的基金會將會捐款100萬美元，資助杜梅岬小學和中學的建設，接下來還會參與馬里布獨力建市的遊說。然後，他們會投票贊成我們買下杜梅岬公園。今晚你只要陪他們吃喝聊天就可以了。”
八十年代北美的房地產泡沫促進了馬里布建設的一個高峰期，但馬里布真正變得炙手可熱還是從九十年代開始，特別是拉里·埃裡森大肆炒作馬里布房產之後。
現在的馬里布還不是一個獨力的城市，只是洛杉磯縣下轄的一個區，而且遠沒有後來那麼名流雲集。
最近幾年，馬里布居民一直在謀求獨力建市。根據加州法律規定，取得市政地位之後，馬里布將不需要再受洛杉磯縣政府的轄制，可以單獨制定法律並拒絕洛杉磯縣政府的各種專案規劃。
這些年，隨著市區的高速發展，洛杉磯縣政府一直在試圖將很多工程專案延伸到馬里布，馬里布居民也不斷地抵抗著縣政府要想塞過來的高速公路、汙水管道甚至是核電站計劃。
可以想見，上述專案中的任何一個落戶馬里布，這裡都很難再成為一塊宜居的樂土。
因此。
西蒙這樣一個財力雄厚的超級富豪如果能夠在馬里布落戶，對於這片區域的發展促進絕對顯而易見。相比起來，一個平日裡基本上只是灌木叢生的州立公園就顯得微不足道，居民們會做出如何選擇不言而喻。
晚上的派對結束，事情就已經再無懸念。
杜梅岬西部的豪宅內。
臥室裡，洗過澡出來，西蒙走到床邊在靠在床頭翻看雜誌的珍妮特臉上吻了下，問道：“傍晚時你說要捐100萬美元給馬里布的小學和中學？”
“是啊，”珍妮特點點頭，卻又道：“不是捐給，馬里布現在還沒有這些學校呢。居民一直想建，可惜縣政府不給錢。”
西蒙抱起珍妮特輕盈的身子丟到大床另一邊，自己在床上坐下，問道：“這是好事啊，為什麼不給錢？”
珍妮特被西蒙拋開，假裝生氣地用雜誌在他身上拍了下，才道：“縣政府兩年前想要建一條從聖莫妮卡市那邊延伸過來的汙水管道，被這邊拒絕了，還有其他很多事情都被擋下。這裡的居民這麼不聽話，肯給錢才怪。”
“既然這樣就多捐點吧，把學校建好一些，將來我們的小傢伙還要在這裡上學。”
“100萬美元已經很多了，而且，我們的小傢伙才不會在這裡上學，肯定要去最好的私立學校。”
“好吧，”西蒙笑著點頭，道：“上學的事情媽媽決定。”
珍妮特嘻嘻笑著，見西蒙就要關燈，又道：“還有一件事，冰山幫我們成立的那家殼公司最近又談下了一棟樓，包括地皮在內的所有產權加在一起3000萬美元。”
這麼說著，珍妮特湊過來拉開床頭櫃抽屜，從裡面取出一份檔案翻開，找出上面的一張平面地圖指示給西蒙看。
為了在曼哈頓複製出‘復仇者大廈’，西蒙需要買下麥迪遜大道以東第59街和第60街之間的六棟大樓。
去年伴隨著股市崩盤的房地產泡沫破裂之後，這件事變得容易了許多。選中的地塊也不是第五大道旁邊那種‘宇宙中心’級別，珍妮特姑姑幫忙成立的殼公司此前已經分別用2000萬美元和3500萬美元買下了兩棟樓。算上眼下這一棟，西蒙算是拿到了需要的一半地皮。
西蒙看著平面地圖上標註的另外三棟樓資料，其中還有一棟16層的公寓樓，這是六棟樓中最高的一棟，顯然也是最難啃的一塊骨頭：“接下來再想繼續收購就有些難了吧？”
珍妮特也伸手在那棟公寓樓上點了下，道：“想要說服這棟樓裡的居民一起把房子賣掉有些難，兩種方案，對於那些不願意出售房產的居民，一種是我們在附近買下同等公寓讓他們搬過去，另外一種是用我們將來大樓的物業進行置換。”
西蒙道：“儘可能選擇第一種吧，我們的大樓計劃現在還不方便透露。”
“我也是這麼想的，”珍妮特點點頭，道：“不過，西蒙，你最近要注意一下自己的財務狀況了。”
原本的兩棟樓已經花掉了5500萬美元，算上接下來還需要支出的3000萬美元，這已經是8500萬美元。
西蒙此前出售摩托羅拉股票套現的3億美元在經歷幾個月的花銷後已經所剩不多，而且，詹姆斯·雷布林德一直都還在按照西蒙的指示對新科技企業進行投資，現在剩下的錢已經不夠再支付接下來買樓的3000萬美元。
《死神來了》和《當哈利遇上莎莉》相繼產生收入，丹妮莉絲影業這邊的財務狀況已經得到緩解。但如果西蒙打算為公司物色一個片場，這肯定又是很大一筆投資。
到處都需要花錢啊。
而且，因為減持摩托羅拉股票過程中的公開許諾，西蒙需要明年才能繼續從股市套現資金。
“明天雷布林德會從紐約那邊過來，我先和他聊聊，”考慮片刻，西蒙道：“而且，相對於名下資產，我現在的個人負債率還是很低的，銀行肯定非常樂意借錢給我吧？”
珍妮特道：“當然呢，但你其實一點都不喜歡借錢對不對？”
“是啊，”西蒙點頭，道：“說起來，當初我寫的那些欠條都被你藏哪裡去了，我現在應該可以要回來了吧？”
“不打算給你了，我要讓你欠我一輩子。”
“太狠毒了。”