不管是炒房的人,還是普通老百姓,都對房地產給予了無限的期望。
“裕樂地產這塊,它現在的價值不低於850億”裕樂地產的那六塊地,就價值好幾百億了。
更不要說他還有兩棟大廈,以及十個小區物業,以及高速公路的八年使用權。
哪一個拿出來,都是下金蛋的母雞。
這850個億,真的可以說是遠遠低估了它的價值。
“它也就值八百五十億啊?怎麼我這一百億全投進去不說,這公司還欠了300億的負債啊?”蘇偉今天對範文琪不滿,就是因為這個負債的事情。
當時她為了收購楊氏集團,拿著到手一半的股份進行了抵押。
一共是抵押了300億出來,才把公司拿到手。
看著好像是賺了,但是風險都是蘇偉擔的。
因為這次發起的收購,是以蘇偉的名義發動的。
真要是收購不成,蘇偉是要賠錢的。
“蘇總,原來你一直都知道啊,我還以為你真不管事呢。
對,這次我確實有點冒險,但是搶的人太多了,要不是我當機立斷拿著股份換了三百億出來,裕樂地產怎麼可能被我全部拿下。
雖然價格確實貴了點,但是我覺得是值得的”範文琪這次這麼好脾氣,就是因為她拿股份抵押沒和蘇偉說。
但是當時她怕她說了以後,蘇偉會不願意繼續貸款。
畢竟蘇偉的100億還沒還,現在還要借300億出來。
但是當時她是真的沒辦法了,畢竟還有那麼多小股東的存在。
大家都在搶,本來很低的價格硬是被抬高了一倍。
“拿了400億,才換來一個價值850億的公司,範總我覺得你的能力,也沒我想象中那麼強啊”在有著楊業的配合,加楊氏集團暴雷的情況下。
範文琪還要花400億,才能把這個公司給全吃掉。
蘇偉真的覺得,她的能力和家裡的實力都被吹的過大了。
當時他要是隨便選一個其他合作物件,可能價格都不會有現在這麼高。
“蘇總,地產公司只值850億,但是我還收購了兩家子公司,他們也都是一個個的金礦。
就比如醫藥這塊,公司名字叫做滬星,是專注於心血管、抗腫瘤、中樞神經系統、血液系統、新陳代謝,抗感染藥物以及婦產醫院為主的”楊氏集團這次的收購,是範文琪第一次操作這麼大型的收購桉。
裡面出現了好幾次失誤,才導致訊息洩露了出去。
結果就是引來了一批餓狼,她後面硬是貸了300億出來。
才最終把地產,醫藥,服裝工廠給拿下。
至於其它的化工,超市,餐飲都被人給搶走了。
這次的這個醫藥公司,是她覺得第二值錢的公司。
“滬星?現在還沒上市吧,它價值是多少?”蘇偉對地產,那是一點都不感興趣的。
因為以後的地產商,那都要勒緊褲腰帶過日子。
但是醫藥不一樣,尤其是抗感染藥物這塊。
等到過幾年,那可是下鑽石蛋的母雞啊。
“滬星現在確實沒有上市,不過他已經在港灣那邊遞了申請,它上市絕對是沒問題的,因為它在全國開了幾十家醫院,它現在的估值是180億左右”滬星的業務很健康,因為它的生意很不錯。
只要給它時間,範文琪相信它會成長成參天大樹。