方小寶笑罵一聲。隨後招呼馬文芳進了書房。他心裡清楚，對方巡視農莊結束，肯定會給自己這個僱主提些建議。
“文芳，坐！”
招呼馬文芳坐下。過後，方小寶望向對方，笑嘻嘻說：“我這農莊還不錯吧！”
“很好！”
馬文芳點頭。簡短兩個字，卻掩飾不住臉上佩服神色。
經過一上午巡視，對於農莊內部情況，馬文芳可以說了解清楚。在他看來，這座農莊面積不大，雖有潛力，但帝都郊區農莊眾多，並不算出類拔萃。
關鍵是方小寶這位新僱主，讓他心中佩服。出身流民，運氣好中了鉅獎，留在帝都，置辦產業。
有關方小寶的身份來歷，馬文芳也打探清楚。得知僱主名字，想知道這些情況並不難。
真正讓馬文芳佩服的是農莊內部，一幫辛勤勞作的蠻人奴隸。在帝都，貴族商家豢養蠻人奴隸很平常，但大多視若牛馬牲畜對待，壓榨剝削，過著衣不蔽體食不果腹的悲慘日子。
新僱主的農莊，蠻人奴隸卻是另一番處境。吃得好，住得好，連勞作全憑自主，幾乎沒有壓榨欺凌的現象。
馬文芳一向不贊成虐待壓迫奴隸的制度。為此，他曾跟多位前僱主爭論過。
結果，沒能替奴隸爭取應得待遇，自身反而遭到僱主解聘。
成大事者，需有大胸懷。
在馬文芳眼中，方小寶這位年紀不大的新僱主，有著非比尋常的大胸懷，日後必能成就一番大事業。
他很看好這位小東家。因此，也更加堅定效力之心，會用行動來報答對方知遇之恩。
“東家，您的農莊很有潛力，但也有不少弊病。”
馬文芳是個直性子。有話就說，從不拐彎抹角。
方小寶聽後伸手做了一個請的手勢。他早就等著這位新管事，給自家農莊提些有利建議。
“其一，農莊面積不大，格局小，即便將來果林出收益，也難有太大發展前景！”馬文芳說出此話的時候，從隨身揹包裡面，取出紙筆。
方小寶瞅了一眼，對方手拿紙箋，上面寫著密密麻麻小字，看來意見還不止一條。
“文芳，關於農莊格局小……你有何好建議？”方小寶笑著問。這方面他也早就覺察，並且心中已有解決辦法，但此刻還是想聽一聽馬文芳的意見。
“最好當然是收購地皮，擴大農莊面積範圍！”
馬文芳望向方小寶，微笑說：“這對東家來說，可能負擔不輕，進而會導致資金流轉方面出問題，因此暫時不可行。”
資金倒不成問題。只是，方小寶目前不想再有大動作，避免引來有心人懷疑。
“一座農莊面積大小，雖對發展潛力有所影響，但也不是絕對！”
馬文芳繼續說，並且給出很好的建議，“東家的農莊，可以走精品路線，主打種植果林，其次利用河渠優勢，大力發展漁業養殖！”
這提議跟方小寶不謀而合。因此，他聽後點點頭，衝著馬文芳投去讚賞的眼神。
“還有，農莊除了山地果林，百分之八十都是麥田。”
受到東家鼓勵，馬文芳精神頭十足，侃侃而言：“麥子這類作物經濟效益不大，農莊可以種植，但並不需要這麼多……特別是北邊八十畝麥田相對貧瘠，就算一年兩季收穫，恐也難掙到萬元效益！”
話到這裡，馬文芳語氣頓了頓，繼續說：“如果我們將這八十畝貧瘠土地稍加改造，用來養殖毛豬、火雞、綠頭水鴨等家禽家畜，每年收益至少要提升十倍以上!”
肉食比糧食值錢。
這道理方小寶懂，也曾經有過馬文芳的想法。只不過，實施起來不大容易。