運氣這東西，看不見摸不著，沒法預計，更沒法把握。
可你要說它抽象吧，卻又是實實在在存在的東西，不是虛無縹緲的。
很多人都會感覺到這段時間運氣好，或這段時間運氣不好。
所以人生在世，既不能依仗運氣，也不能否認運氣。
就拿寧衛民來說，或許真是因為曲笑專程來看他，給他帶來了好運。
在他們一起吃了這頓飯之後，寧衛民之前所煩惱的那些事兒，居然很神奇的一一迎刃而解，而且還有不少額外的收穫。
就跟老天爺眯了一覺睡醒了似的，又想起該關照關照他這個私生子了。
首先，來說一說樓市和股市上寧衛民的投資。
應該說，匯率變動對於樓市的影響，滯後性很大，遠遠不如對股市那麼立竿見影。
但是，在《廣場協定》啟動後的二十天後，日元本幣升值的影響也開始在房產交易上有了體現。
價格變動和交易數量是同步上升的。
原本從1983年漲到1985年，兩年間已經積累了巨大漲幅，正在沉睡修養期的東京地價和房價再次被驚醒。
伴隨著房產交易數量的增多，又開始執著的向上。
很快東京的地價房價，總體上就上漲了百分之五。
而這次支撐地價高漲的，已經不僅僅是日本國內相信東京將會成為亞洲金融中心，這麼簡單的預期了。
也無關農村人口需要完成城市化的目標。
還有更實在的，更具體的，完全能夠看得見摸得著的東西，成為撬動樓市新支點。
日元正在有序升值，美元正在有序貶值！
何況美國還在逼迫日本實質性的進行金融開放，要求日本金融市場全面自由化，不許日方再敷衍糊弄。
於是許多海外資金為了規避美元下跌的風險，都從美國急不可耐地跑到日本這塊還未被開墾過的豐饒的土地來。
這些熱錢無不像寧衛民之前所做的那樣，想要儘快把一天比一天不值錢的美元儘快變成一天比一天更值錢日元資產，去享受日元升值的紅利。
再加上目前日本股市正在因為日本製造業遭遇打擊而下跌。
這些資金來了之後，除了匯市，暫時只能先進入日本樓市。
就連寧衛民最大的資金支持者，以保守穩健投資風格著稱的東方匯理蘇伊士銀行，也開始在東京物色值得投資的不動產，想要儘快把法國總部批示的兩億法郎砸下去。
於是日本樓市的泡沫就在原有的基礎上重新開始釀造，如同以個雙層的氣球被繼續吹大。
當然，這些資金急速跑步入場的直接效果，就是導致房地產交易一下變多了。
僅僅不過幾天的時間，東京的房地產大中小中介公司就迎來了全沒料到的行業景氣。
無論是小野光南還是香川美代子，好像突然間，就感到工作變多了，然而卻反而輕鬆了。
因為每天主動登門要求置產的客人越來越多，業務量一天比一天多，二手房買賣的成功率也提升了不少。
基本上只要價格談得攏，其他都不是大問題，他們的收入因此直線上升。
就連香川美代子的未婚夫——幹保險的左海佑二郎，都因為二手房的交易量上升沾了光，順搭著賣出了不少災難險。
當然，他們在各自欣喜之餘，也不禁感慨寧衛民的眼光，佩服寧衛民的魄力，羨慕寧衛民的財運。
因為東京三大核心區的地價和房價漲得是最猛的，其中商業房又比住宅漲得多。
尤其是銀座的商業房，幾乎比寧衛民買的時候，高漲了百分之十呢。
而且這種價格趨勢不出意外，還會較長時間的持續下去，未來更不可限量。
所以毫無疑問，寧衛民才是料事如神，敢於出手，外加運氣爆棚的最大的贏家。
在他們的眼裡，這個華夏人可遠比每日財經新聞上露面的那些經濟學家，大藏省高官更有水平。
畢竟人家早於任何人下手，真正賺到一大票的真金白銀了呀！