究竟開放到了何種程度呢？
上市的企業可以直接在市場上發行債券。
尤其日銀正好把利率降低至最低水平，很多公司衡量之後發現，在市場上發債比找銀行貸款更划算，還省去了很多手續。
於是日本的大型上市公司開始把融資方式從銀行貸款改為發債了。
這麼一來，大公司的操作就讓銀行的日子變得艱難了。
本身低利率時期銀行就不賺錢，現在大公司的操作導致貸款根本無法貸出。
偏偏日本央行還有視窗指導的權力，會下發給每家銀行硬性的貸款指標，那銀行有多為難還用說嗎？
這就叫兩頭堵啊。
這些過去手握錢袋子，高高在上的老爺們，現在真是恨不得找根繩子給自己勒死。
日本的各大銀行沒有辦法，在如此艱難的世道下，只能給信用差一些的公司發放貸款，甚至直接貸款給個人。
只要個人能抵押不動產，銀行就向其貸款。
嚴格說起來，房屋貸款方面其實是日本住宅金融公司的業務。
銀行本應該把客戶介紹給他們。
但銀行為了貸出款子，已經顧不得了，也就只有裝傻充愣，先緊著自己好過了。
這就叫做經濟體中的信用氾濫啊！
低息貸款完全就是輕而易舉的白送，而且送錢給你的人還千恩萬謝，感激涕零。
那可想而知，寧衛民有多快樂！
這要依著他的性子，不要白不要，不拿白不拿，那還不能借多少就借多少啊？
為此，他臨時改變了主意。
貸款二十億円作為給壇宮飯莊開分店的輔助資金這一點沒有變。
變動的是，他主動放棄了吉茂部長答應他的八千萬給惠文堂的無抵押貸款。
而是選擇以惠文堂書店的不動產抵押，去獲得五十億円的大額貸款。
操作辦法相當簡單，只要他先把蘇伊士匯理銀行的貸款先還清，從蘇伊士銀行贖回惠文堂書店，然後再回到住友銀行找吉茂冊，重新辦理一下土地抵押貸款手續即可。
再然後，他大可以拿了這筆錢接茬去買房，買股做投機，或者是去投資停車場，然後又再貸款。
甚至他名下其他的不動產也可以這麼辦理，直至他的財富雪山膨脹到珠穆朗瑪峰的地步。
要是這樣，真的玩兒到最後，靠投機獲得上萬億日元的財產對他來說輕而易舉，根本也不算什麼。
只要膽子夠大，敢借錢就夠了，他完全可以藉著日本泡沫經濟實現衝擊世界首富的夢想。
可問題是，他很快就從興奮中清醒了，他意識到了至關重要的一點。
這麼玩兒法雖然合法，但真的可以嗎？真的就不存在風險嗎？
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